积，以每平26元每月来收取。
杨一斌的这套别墅，每月物业费为15860元，每年物业接近20万。
他这套别墅在这里算中型的，别墅区里最大的别墅使用面积超过1600平，占地超过4亩。
之前杨一斌已经进了别墅看了户型，现在再看还是觉得赏心悦目。
这栋别墅分为四层，地上部分采用退后式层落设计，越往上面积越小，这种设计能保证采光。
地上部分的每一层都采用的都是两面墙外加两面全落地窗的设计，内部的极简主义装修风格很现代，别墅已经做了硬装。
按照中介的介绍，装修材料和室内工程全部选用的是德系产品，都是顶级一线品牌。
从房中出来，杨一斌看了看游泳池，这套泳池面积大概有100平，确实比昨天去看的那个国美·海棠湾的小泳池看起来舒服。
看完了小区，中介没有一点不耐烦，当得知他是买给家人的，尤其是家里老人比较多之后，中介又介绍了这周围的配套，以说明这里非常适合老人生活。
他介绍说，这海棠湾和周边光五星级酒店就有32家，其中有两家超七星酒店亚特兰蒂斯和红树林费尔蒙，想吃世界各地的各种美食，这些酒店就能够提供。
旁还有三家高尔夫俱乐部：神州国际，甘什岭和海中海三家，这是适合老人的运动。
想买奢侈品的话，这里的免税店号称全亚洲最大，一共有300多种奢侈品品牌入驻。
附近还有南田温泉，可以去沐浴天然温泉。
海湾边的蜈支洲岛，则号称华国第一潜水胜地，国家级景区，海水很清，能见度达到了27米，玩水的最佳去处。
除了这些还有梦幻不夜城，亚特兰蒂斯水世界等，听起来真是名副其实的度假天堂。
更难得的是，这里离三亚市区有28公里，当没有游客时，这里还保持着它的宁静。
杨一斌微笑听中介在那里说个不停，不管怎么说，3500万这个价格买一套上千平使用面积的别墅，他肯定会买下。
别人越说这地方好，他自然也就越开心，这说明他买的值。
而且这么多好地方，估计父母和家里老人都会比较喜欢，以后乐不思蜀，愿意长年住在这里也说不定。
等到了售楼处，经理亲自接待他，签订购房合同，以3500万的价格买下这套精装修交付的别墅。
经理竭力向他推销他们建筑方捆绑销售的一个意大利知名家具品牌cassina，这个品牌据说是意大利最著名的家具品牌之一，其公司成立于17世纪，以其精湛的工艺和对细节的掌控而在行业领域中出名。
杨一斌最终答应了，房子没让他们赚到钱，还是让他们在家具软装上赚点钱吧，要不然估计自己都成恶客了。
最终这套房子3500万，软装套包一共是500万，都是相当好的家具产品，加上交税以及给中介的费用380万，一共花了差不多4400万。
杨一斌用他的渣打银行卡来全额付款，很快这套商业产权的房子就过户到他的名下。
经理全程陪着，他承诺会在10天之内，将杨一斌别墅中的家具全部安装到位，到十日以后，这套房子就可以拎包入住，万事不用业主操心。
杨一斌跟他握手表示感谢，他已经打算好等这里收拾停当，就让父母和家里老人们都住过来。
……
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