年代后期靠钢铁了一笔小财现在在房地产市场上又呼风唤雨传得神乎其乎所谓盛名之下其实难副我学过两天经济学一个流通性的企业负债率控制在百分之八十左右这属于正常水平但仁通房地产的账面负债已经过百分之百的预警了加上拆借的和私人的恐怕不是个小数目。

　　我想您肯定是等着莲花小区的售楼款回笼之后清欠不过这种可能不大他欠钱海了去了在银行和您之间我想他得先还银行的钱还了再借。他有个五年计划准备开三到五个商住小区这样的话光政府要交纳的土地出让金和保证金就得两三个亿。这种情况下您要拿到钱到了什么时候就说不准了或者他对您存在那么点轻视心理根本就没准备还。”

　　这话里言辞凿凿大有唯恐天下不乱之意或许简凡也正是想凭着嘴皮子挑起两家的争端否则的话争取不到这个有力的后援其他的想法就成了一纸空谈了说话的当会细细注意着李威的表情不过有点失望这个人的养气功夫十足一张脸根本不动声色。

　　确实如此李威好似根本没把这件事放在眼里浅笑着不以为然地说道：“这个嘛现在的富豪里不缺这种老赖。他要真逼着我们想办法倒也不缺这种办法。”

　　简凡接着话头就来：“这个我相信可我觉得张仁和的能力更甚于此即便是他身无分文也能干成大事如果他拿下九鼎海鲜酒楼他的势力还要扩张需要更多的资金投入一旦出现资金链断层马上就面临困境那时候您逼他他也拿不出来呀？现在这房地产业是个热门投机的成份居多开门的还没有关门的快万一有什么意外您这钱不就打水漂了吗？而且我觉得您不会坐视他这么扩张吧？再扩张大一点他就欠您钱您不越来越难要了吗？”

　　“呵呵……说得好。”李威捂掌笑道：“把类似于囚徒困境那种两难抉择说出来了好说说你的想法。”

　　简凡见对方面色露喜知道这事八成有门了神神秘秘地说了句：“有现成的钱放在这儿为什么非要等呢？钱放长了可是夜长梦多啊。难道您就在乎那点利息不能再多一点？”

　　动之以情不管用了那么就动之以利了、晓之以利不是利害的利而是利益的利。不管什么人、不管什么事只有利益才是最好的牵引力。

　　果不其然李威眉毛明显挑挑动心了：“你的意思是………”

　　简凡点拔道：“人可以赖账固定资产不能赖账呀？债没有升值的空间可固定资产有升值的空间呀？他手里的莲花小区不是现成钱么？房价一直涨让他押房子押地呀？这样既多收回了钱又遏制了他的扩张何乐而不为呢？如果让他再便宜点押上那不更好了吗？”

　　“有点意思啊。说具体点。从张仁和嘴里抢食可没那么容易。”李威被说得更动心了看着简凡眼瞟着唐大头和

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